שוכרים יחידת דיור ? כל מה שאתם חייבים לדעת

מדריך מקוצר לשכירת דירה לזוג צעיר

שכירת דירה היא צעד משמעותי בחיים של כל זוג צעיר. כדי להבטיח בחירה מוצלחת, חשוב לשים לב למגוון גורמים ולהתמקד במה שחשוב לכם ביותר. הנה כמה טיפים שימושיים:

תקציב:

• שכר דירה חודשי: הגדירו תקציב ברור לשכר הדירה החודשי, כולל הוצאות נוספות כמו ארנונה, ועד בית, חשמל ומים.
• עלויות נוספות: אל תשכחו להתחשב בעלויות נוספות כמו ביטוח שוכרים, רהיטים, והוצאות הקשורות להעברה.

מיקום:

• קרבה לעבודה: חישבו את זמן הנסיעה לעבודה של שני בני הזוג.
• תשתיות: בדקו את הקרבה לתחבורה ציבורית, חנויות, בתי קפה, פארקים ומוסדות תרבות.
• סביבה: חפשו שכונה שקטה ונעימה המתאימה לאורח החיים שלכם.

גודל הדירה:

• שטח הדירה: האם השטח מספיק לצרכים שלכם כעת?
• חלוקת חללים: בדקו את חלוקת החללים בדירה והאם היא מתאימה לצרכים שלכם.

מצב הדירה:

• ניקיון ותחזוקה: בדקו את מצב הניקיון של הדירה והאם היא מתוחזקת היטב.
• תשתיות: בדקו את תקינות המערכות החשמליות והאינסטלציה.
• ריהוט: האם הדירה מגיעה עם ריהוט? אם כן, בדקו את מצבו.

תנאי השכירות:

• משך החוזה: מהו משך החוזה המוצע? האם יש אפשרות להארכה?
• הפקדה: מה גובה ההפקדה הנדרשת? מתי היא תוחזר?
• תיקונים: מי אחראי על תיקונים בדירה?

גורמים נוספים:

• שכנים: נסו לשוחח עם שכנים קיימים כדי לקבל רושם על האווירה בבניין.
• נוף: האם יש נוף מהדירה?
• אור טבעי: האם הדירה מקבלת מספיק אור טבעי?

טיפים נוספים:

• הצטיידו ברשימת שאלות: הכינו רשימה של שאלות לשאול את המשכיר לפני החתימה על החוזה.
• בצעו ביקור נוסף: אם הדירה מוצאת חן בעיניכם, בקרו בה שוב בשעות שונות של היום כדי לקבל תמונה מלאה.
• אל תמהרו לחתום: קראו היטב את חוזה השכירות לפני החתימה וודאו שאתם מבינים את כל הסעיפים.